Prestations pour location de maisons et appartements
Mandat de location particulier :
- Recherche dans notre fichier candidats
- Diffusion des biens sur les supports internet
- Envoi d'emails vers les entreprises à forte mouvance salariale
- Rédaction du bail
- Réalisation de l'état des lieux entrant et production de la synthèse
Prestations pour location de locaux commerciaux
Mandat de location professionnels :
- Recherche dans notre fichier candidats
- Diffusion des biens sur les supports internet
- Envoi d'emails aux entreprises du secteur
- Rédaction du bail
- Réalisation de l'état des lieux entrant et production de la synthèse
Prestations de gestion locative
Gestion comptable et technique :
- Appel et encaissement des loyers, charges et taxes
- Relevé de gestion mensuel
- Règlement des charges et taxes, récupération auprès du locataire des charges et taxes, régularisation des provisions sur charges
- Révision annuelle des loyers, demande justificatifs assurance et certificat entretien (pour appareils chauffage/production eau chaude gaz/fuel)
- Document d'aide à la déclaration fiscale annuelle des revenus fonciers (pour dépenses réglées par l’agence)
- Conseils / conservation du patrimoine, représentation du propriétaire (si besoins pour actions techniques ou juridiques)
- Gestion des travaux entretien et/ou réparation (demandes de devis auprès d'entreprises, présence pour réception travaux …)
- Gestion des déclarations des sinistres (déclaration, demandes de devis auprès d’entreprises, présence expertises assurances, présence réception travaux
- Gestion des litiges et conflits avec les locataires
Départ du locataire :
- Réception du préavis, gestion du préavis(lettre, demande justificatifs entretien)
- Remise en location, révision du loyer, réactualisation des DDT, état des lieux de sortie, gestion des « désordres » suite EDL : demande devis
- Restitution DG (déduction faite des travaux éventuels)
En cas d'impayés :
- Gestion et suivi des actions et procédures en recouvrement
- Possibilité de souscrire une assurance GLI (Garantie Loyers Impayés)
Description des tarifs en vigueur (tarifs TTC) |
Valeur |
U |
Gestion locative
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En cas de logements multiples, le taux correspond aux loyers cumulés
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Honoraires de gestion pour un loyer mensuel > 1000 Euros TTC
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6
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%
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Honoraires de gestion pour un loyer mensuel de 701 à 1000 Euros TTC
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7
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%
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Honoraires de gestion pour un loyer mensuel de 501 à 700 Euros TTC
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8
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%
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Honoraires de gestion pour un loyer mensuel de 401 à 500 Euros TTC
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9
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%
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Honoraires de gestion pour un loyer mensuel < 400 Euros TTC
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10
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%
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Prestations complémentaires gestion
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Assurance GLI (garantie des loyers impayés soumise à conditions) base = loyer brut
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1.9
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%
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Suivi, réception de travaux (pour des travaux supérieurs à 600 Euros, sinon gratuit)
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75
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€
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Représentation aux réunions de copropriété
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75
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€
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Représentation aux réunions d'expertises
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75
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€
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Prestations de location
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Rédaction bail de location à usage d'habitation (à charge propriétaire)
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150
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€
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Rédaction bail de location à usage commercial ou professionnel (à charge propriétaire)
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250
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€
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Etat des lieux Studio/T1 (charge demandeur)
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80
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€
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Etat des lieux T2/T3 (charge demandeur)
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100
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€
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Etat des lieux T4/T5 (charge demandeur)
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150
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€
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Etat des lieux T6 et + (charge demandeur)
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200
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€
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Mandat de location classique complet
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Mandat de location complet locaux professionnels (base = loyer annuel HT) à charge preneur
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14
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%
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Mandat de location complet habitation Studio/T1 (50% à charge locataire, 50% à charge propriétaire)
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500
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€
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Mandat de location complet habitation Apt T2/T3 (50% à charge locataire, 50% à charge propriétaire)
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700
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€
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Mandat de location complet habitation Apt T4/T5 (50% à charge locataire, 50% à charge propriétaire)
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1100
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€
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Mandat de location complet habitation Apt T6 et + (50% à charge locataire, 50% à charge propriétaire)
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1400
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€
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Mandat de location complet habitation Maison T2,T3 (50% à charge locataire, 50% à charge propriétaire)
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1100
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€
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Mandat de location complet habitation Maison T4 et + (50% à charge locataire, 50% à charge propriétaire)
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1400
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€
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Mandat de location limité à la recherche d'un locataire
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Mandat de location/recherche habitation Studio/T1 (50% à charge locataire, 50% à charge propriétaire)
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300
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€
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Mandat de location/recherche habitation T2/T3 (50% à charge locataire, 50% à charge propriétaire)
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550
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€
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Mandat de location/recherche habitation T4/T5 (50% à charge locataire, 50% à charge propriétaire)
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800
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€
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Mandat de location/recherche habitation T6 et + (50% à charge locataire, 50% à charge propriétaire)
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1000
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€
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Mandat de recherche destiné aux locataires
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Mandat de recherche locataire Studio/T1 (à charge locataire)
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200
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€
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Mandat de recherche locataire T2/T3 (à charge locataire)
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300
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€
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Mandat de recherche locataire T4/T5 (à charge locataire)
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400
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€
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Mandat de recherche locataire T6 et + (à charge locataire)
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500
|
€
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